Inwestycja dotyczy budowy zespołu trzech hal magazynowych – hali B, hali A1, hali A2 oraz drogi dojazdowej. Zakres prac w pierwszym etapie obejmował realizację hali B o powierzchni 25 400 m2, hali A1 o powierzchni 23 860 m2 oraz infrastruktury zewnętrznej: dróg wewnętrznych, parkingów, zagospodarowania. Hala B składa się z części magazynowej oraz części cross dockowej. Hala A1 to typowa hala magazynowa spekulacyjna. W tym etapie wykonano również drogę dojazdową łącząca drogę miejską z terenem inwestycji - droga w nawierzchni asfaltowej wraz z przebudową skrzyżowania. Hala A2 o powierzchni 26 600 m2 była realizowana w etapie II inwestycji.